Type d’annonce – Vente
Thème – Autre
Description de l’annonce –
Très bel emplacement au coeur du Marais-Place des Vosges, sur une rue passante très touristique cotée, face Monoprix, G20, Naturalia et tous commerces du quotidien . Surface au sol 43m2 : magasin 21m2 – dégagement 3,30m2 – atelier 13m2 – réserve/vestiaire 3,8m2 – sanitaires 1m80m2 + cave non reliée16,10m2. – Vitrine 2,40m linéaire. Glace anti-effraction +grille intérieure
Bail commercial jusqu’au 31.12.2029 . Loyer/mois 2576€ TTC et TVA incluses + taxe foncière récupérable 1424€.
CA ht 2025 : 142 182€ 6 Marge brute 103 828€
Prix de cession du fond : 120 000€ + Stock 100 000€ TTC environ ( à négocier ).
Contact – Jacky – Paul JAGER
Localisation – 75004 PARIS
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